Rund um den Gardasee, vornehmlich auf der Ost- und Südseite, bieten wir Ihnen einen exklusive Auswahl an hochwertigen und exklusiven Neubau- und Bestandsimmobilien. Eine deutschsprachige Kollegin vor Ort betreut und berät Sie von der ersten Besichtigung bis zum Kauf Ihres Traumobjekts und darüber hinaus. Unser Rechtsanwalt vor Ort betreut Sie bei der Kaufabwicklung, Vertragsprüfung und der Klärung rechtlicher und steuerlicher Fragen.


Der Gardasee ist nicht umsonst eine der beliebtesten Urlaubsregionen. Sein mediterranes Klima, die landschaftliche Schönheit, das kulturelle und kulinarische Angebot und auch die gute Erreichbarkeit, gerade von Österreich und Bayern aus, macht ihn als Feriendomizil und als Zweitwohnsitz interessant. Dank der hohen Wertstabilität der Immobilien rund um Italiens größten See, erfüllen sich Käufer nicht nur den Traum von Sonne, Urlaub und Dolce Vita, sondern bekommen auch eine solide Wertanlage.

Albare Stazione
Wohnungen in Seenähe

Objektbeschreibung

Gehobene Wohnanlage mit Pool

In dieser gehobenen Wohnanlage, nur fünf Kilometer von Bardolino und dem See entfernt, sind vier Wohneinheiten, welche alle einem Eigentümer gehören zu veräußern. Die Anlage verfügt über eine gepflasterte Zufahrt mit elektrischem Tor, Gemeinschaftsgrünflächen und einen Gemeinschaftspool. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Die Anlage verfügt über eine moderne Gasheizung und ist in neuwertigem Zustand. Sie ist verkehrsgünstig in einem kleinen Ort zwischen Bardolino und Affi gelegen. Der Gardasee ist nur 5 km entfernt. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Von den Wohnungen aus lassen sich Attraktionen wie Garda- oder Movieland, der Yachthafen von Bardolino, der Tennisclub oder einer der zahlreichen Golfplätze schnell erreichen. Bardolino hat alles: Naturgenuss, Erholung und Vergnügung. An Bardolinos schönen Stränden lässt es sich gepflegt baden, die Uferpromenade mündet direkt in die Wanderwege zu den benachbarten Ortschaften Lazise und Garda. Kulturbegeisterte finden in Bardolinos Kirchen Kunstzeugen der Vergangenheit vor. die Opernstadt Verona ist nur ca. 25 km entfernt.

Die Wohnungen haben eine Größe von 62 bis 178 qm. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz. Die Poolanlage und
die gemeinschaftlichen Grünflächen können von allen Bewohnern
genutzt werden.

Der Gardasee ist nicht umsonst eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Europa. Seit Jahren kaufen sich Deutsche, wie Österreicher Ferienimmobilien rund um den See. Der sonnigere Süden des Sees mit seinem wärmeren Wasser und windstilleren Bereichen hat sich dabei als besonders beliebter Bereich für Investitionen erwiesen. Und die Eigentümer dieser Immobilien können sich solider Wertzuwächse erfreuen. Weder der Finanzcrash 2008, noch die Überschuldung einiger Euro-Staaten und der massive Druck auf die Gemeinschaftswährung haben bisher den Wert von Ferienimmobilien am Gardasee gedrückt. Gerade das Südostufer um Lazise erfreut sich äusserst stabiler Preise und wird von der Fachzeitung Capital in Ihrem Immobilienkompass wie folgt beschrieben: " Gerade im Aufwind begriffen ist das südöstliche Ufer des Gardasees. Stimmen Lage, Qualität und Preis der Immobilie, kann ein Investor hier von einer sicheren Anlage ausgehen. Bis dato beeindruckt vor allem die Preisstabilität der Immobilien dieses Küstenstreifens." Und weiter: "Bemerkenswert ist die hohe Preisstabilität in den hervorragenden und guten Lagen im Süden und Osten. So ist der Wert von Wohnungen in Lazise ... und Torri del Benaco ... in den vergangenen drei Jahren absolut konstant geblieben. Selten im Angebot sind exklusive Häuser und Wohnungen mit Blick aufs Wasser – ganz gleich, auf welcher Seeseite sie stehen. Solche Perlen verschwinden schnell vom Markt." Wieso also nicht von der Sicherheit einer Immobilie am Gardasee profitieren und diese als Feriensitz nutzen? Urlaub statt Sparbuch!

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHBARSAN
  • Kaufpreis: ab 180.000 €
  • Nutzfläche: ab 62 qm
  • Zimmer: 2 bis 3
  • Stellplätze: Garage und Aussenstellplatz bei jeder Wohnung
  • Objektzustand: sehr gut / neuwertig
  • Verfügbar ab: sofort
  • Terasse: ja
  • Heizung: Gas
  • Ort: Albare Stazione
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. UST für den Käufer

Lageplan

Sven Hanisch

Telefon:
+43 662 234 578 203

E-Mail:
sven hanisch h180
sh@as-immobilienwelt.de

Ihr Ansprechpartner

Sven Hanisch

Büro Weißenhorn

  • Kaiser-Karl-Straße 28a
    89264 Weißenhorn
  • +49 7309 - 9603-15
    +49 7309 - 9603-30

Büro München

  • Taxisstraße 33
    80637 München
  • +49 89 - 157 804 84
    +49 89 - 157 807 94