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Salzburg, Schallmoos
Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor in ruhiger Lage von Salzburg Schallmoos nahe dem Andräviertel

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und gut geschnittene Gartenwohnung in der modernen, von den Salzburger Architekten berger.hoffmann oeg entworfenen und 2008 nach höchsten Qulitätsstandarts errichteten Gebäude, bietet 138 qm privaten Garten mit Geräteschuppen, 8 qm sonnige Terasse nach Südwesten ausgerichtet und 48 qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet einen großen Wohnraum mit Zugang zur Terasse und zum Garten und einer integrierten, offenen Küchenzeile in welche eine moderne und hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten verbaut ist. Die Böden sind aus edlem Echtholzparkett, das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Auch der Schlafraum ist geräumig und äußerst ruhg gelegen. Ein Abstellraum bietet Stauraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil. Garage und Keller erreicht man bequem über den Fahrstuhl

Lage

Die ruhige Lage der Wohnung am Ende einer Sackgasse bietet Ruhe pur. Der Bus und Nahversorger, sowie Cafés und Restaurants mit wenigen Schritten erreicht. Die unmittelbare Nähe zum sehr beliebten Andräviertel lässt einen zu Fuß bequem Mirabellpark, Grünmarkt und Schranne, sowie Linzergasse, die Salzach und Getreidegasse erreichen.

Sonstiges

Die im März 2008 übergebene Wohnanlage besteht aus fünf Solitärbauten, welche aus 54 komplett unterschiedlichen Kleinwohnungen besteht. Privatgärten mit Villen und Parkanlagen wechseln
sich mit großmaßstäblichen Bauten ab. Auf diese Weise entsteht eine Enfillade
von Innen- und Außenräumen, die das gesamte Ensemble als Parklandschaft
erfahrbar machen und vielfältige Ausblicke generieren. Die Anlage war einer der Höhepunkte der Architekturtage 2008 in Salzburg. Sie werden sich in der angebotenen Wohnung vom ersten Tag an wohlfühlen.

Spezifikationen

  • Objekt Nr.: SHSCHESC
  • Baujahr: 2008
  • Wohnfläche: 48 qm
  • Zimmer: 2
  • Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz
  • Etage: Erdgeschoß
  • Objektzustand: sehr gut / neuwertig
  • Verfügbar ab: sofort
  • Terasse: 8 qm
  • Heizung: Fernwärme
  • Ort: Salzburg, Schallmoos
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. UST für den Käufer

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Astrid Nickl-Schmid

Büro Weißenhorn

  • Kaiser-Karl-Straße 28a
    89264 Weißenhorn
  • +49 7309 - 9603-15
    +49 7309 - 9603-30

Büro München

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