3 Zi. Wg. in Neu-Ulm Ludwigsfeld

Objektbeschreibung:
Das Gebäude verfügt über 3 Eingänge mit je 16 Wohneinheiten.
Es liegt sehr ruhig und ist gepflegt.
Im 1. Stock des Gebäudes liegt diese gemütliche 3
Zimmerwohnung mit einem hellen Westbalkon.
Eine Tiefgarage steht zur Verfügung.
Ausstattung:
Eine Einbauküche ist vorhanden.
In der Wohnung ist Parkett und Laminat verlegt.
Im Bad gibt es eine Dusche und Badewanne.
Lage:
Der Ort Ludwigsfeld ist mit über 11.000 Einwohnern der
zweitgrößte Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm im Westen von
Bayern.
Der Ort liegt verkehrsgünstig drei Kilometer südlich des
Stadtzentrums und an der Iller, etwa auf halbem Weg zur
Nachbarstadt Senden (an der Iller), von der es durch die
Bundesstraße 28 getrennt ist. Ludwigsfeld wird im Westen durch
die Grenze zu Baden-Württemberg bzw. Ulm und im Osten durch
die Illertalbahn begrenzt. Die umliegenden Ortsteile sind im
Uhrzeigersinn im Norden die Orte Weststadt und Stadtmitte, im
Osten der Ort Schwaighofen und im Süden Gerlenhofen. Im
Westen grenzen Illerkirchberg und der Ulmer Ortsteil Wiblingen
an. Das Wohn- und Geschäftsviertel Wiley, vormals
Kasernengelände der US-Armee, gehört seit den 1990er Jahren
in der städtischen Statistik ebenfalls zum Ortsteil Ludwigsfeld.
Markant für Ludwigsfeld ist die Silhouette der fünf Hochhäuser
aus den 1960er und 1970er Jahren und die historische alte
Schule im Ortskern. Im Osten wird der Ort vom
Naherholungsgebiet des Ludwigsfelder Baggersees begrenzt
und erhält auch durch den nahen Auwald der Iller einen hohen
Freizeitwert.
Sonstiges:
Kleine Renovierungsarbeiten sind nötig. Die Wohnung sollte neu
gestrichen werden.