Rarität am Immobilienmarkt - einzigartiges Anwesen im Naturparadies!

Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem traumhaften Anwesen mit einem 12.000
Quadratmeter großen Naturpark! Dieses wahrhaft
außergewöhnliche Angebot besticht durch seine idyllische Lage
und ein großzügiges Haus mit zeitloser und hochwertiger
Ausstattung.
Umgeben von unberührter Natur bietet dieses Anwesen
einzigartige Möglichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu
genießen. Das Haus selbst ist eine Oase der Ruhe und des
Komforts, perfekt geeignet für alle, die nach einem Rückzugsort
suchen, der gleichzeitig Luxus und Behaglichkeit verspricht. Das
Grundstück bietet Raum für alle Ihre Träume und Ideen. Ein
großer Teich und ein eigener Wald laden zum Verweilen ein, der
üppige Garten erfreut durch seine Schönheit und lässt sich
vielfältig nutzen und nach Belieben gestalten.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensstil.
Ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Geschichten schreiben und Ihr
Leben individuell und nachhaltig gestalten können. Zögern Sie
nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und Ihren
Traum von einem Leben im Einklang mit der Natur wahr werden
zu lassen.
Ausstattung:
Holz und Naturstein vermitteln eine angenehme, geschmackvolle
und warme Wohnatmosphäre. Licht flutet aus allen
Himmelsrichtungen ins Haus und macht den Lauf der
Jahreszeiten und die Stimmungen der Natur auch drinnen
erlebbar.
Lage:
Die historische Fuggerstadt Weißenhorn mit ihren rund 14 500
Einwohnern liegt rund 4 km entfernt. Dort finden Sie
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein
Krankenhaus, Schulen und Bildungseinrichtungen, dazu ein
reichhaltiges Angebot in den Bereichen Sport und Kultur.
Weißenhorn ist verkehrstechnisch optimal angebunden (Ulm,
Stuttgart, München, Allgäu), der ÖPNV in der Region ist
flächendeckend ausgebaut.
Sonstiges:
Auf Gartenebene befinden sich eine Einliegerwohnung mit 41,02
qm und ein separater Gästebereich mit 26,70 qm Wfl. Die
Wohnflächenberechnung beinhaltet keine Terrassen und
Balkone. Es handelt sich um die reine Innenwohnfläche.
Das Anwesen umfasst 2 Flurnummern, auf dem Grundstück
könnte noch ein Haus gebaut werden.
Das Gelände fällt von Norden nach Westen stark ab, die
großzügige, imposante Gartenanlage ist bewachsen mit Bäumen,
Sträuchern und Stauden, Hochbeete und ein Gewächshaus sind
vorhanden.
Der Kachelofen im EG, mit dem sich die Wohnräume dort und im
1. Stock beheizen lassen, muss technisch erneuert werden, die
Balkone und Terrassen sind reparaturbedürftig.

Fotograf:
Steffen Berschin Fotografie