Wunderschöne 3 Zi EG Wohnung in Weißenhorn!

Objektbeschreibung: In begehrter und zentraler Lage von Weißenhorn, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern entsteht ein hervorragend geplantes Mehrfamilienhaus als Neubau über drei Geschosse. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig finden Sie in dieser Umgebung die notwendige Ruhe vom stressigen Alltag und können Ihre Privatsphäre in Ihrem Zuhause mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten genießen. Die komfortablen Eigentumswohnungen mit praktischen Grundrissen werden höchsten Ansprüchen an eine moderne und zeitgemäße Immobilie gerecht. Tageslichtdurchflutete Bäder und Fußbodenheizung in allen Räumen ermöglichen ein optimales Wohnklima. Die Bäder mit Dusche sind mit bodenebenen Duschwannen ausgestattet. Jede Etage ist über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar. Die geräumigen Wohn- und Schlafräume erhalten teilweise bodentiefe Fenster, welche die Zimmer optimal mit Tageslicht versorgen. Sie lassen sich bequem durch elektrische Rollläden abdunkeln. Jede der 5 Wohnungen verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon. Ausreichend Stauraum bieten jeweils ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie die abschließbaren Kellerräume im UG. Durch den Anschluss an das Fernwärmenetz wird auf den Bau von individuellen Heizanlagen verzichtet. Die zentralisierte Erzeugung von Wärme ermöglicht eine effizientere Nutzung von Ressourcen und senkt somit die Energiekosten für Endverbraucher und hat positive Auswirkungen auf den Umweltschutz. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen KFW-Effizienzhaus 55EE. Es werden hochwertige Wärmedämmziegel 36,5 cm verbaut und eine 3fach Wärmeschutzverglasung. Lage: Weißenhorn ist die älteste und einzigartig historische Stadt im Landkreis Neu-Ulm und blickt auf eine über 850-jährige Geschichte zurück. Die Stadt mit rund 13.500 Einwohnern besticht mit seinem mittelalterlichen Stadtkern und lädt mit seinem malerischen und idyllischen Charakter zum Bummeln und Verweilen ein. Sie finden hier neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch kleine Ladengeschäfte, Cafés, Restaurants sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Eine große Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort, ebenso wie eine hervorragende gesundheitliche Nahversorgung mit der Klinik der Kreisspitalstiftung, niedergelassenen Ärzten und Apotheken. Die Stadt liegt in günstiger Verkehrslage zwischen den Ballungszentren München, Ulm und Stuttgart mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A7 und A8, die ICE-Strecke München - Stuttgart, die Bahnlinie Ulm - Kempten und zum Allgäu-Airport in Memmingen. Hier bleiben keine Wünsche offen: Erleben Sie alle Vorzüge einer idealen Infrastruktur und einem Wohnort in direkter Nähe zur Natur, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wiesen, die zum Fahrradfahren und Spazieren einladen. Sonstiges: Es kann ein Freistellplatz für je 8000,- € erworben werden. Ansicht